Ilot Fougères
Projet
60 logements et 3 commerces
Lieu
Rennes (35)
Maîtrise d'ouvrage
Bati Armor
Statut
Concours 2019 (2/4)
Équipe de maîtrise d'œuvre
Architecte : Atelier Confluence
Paysagiste : Topager
BET Structure : Ouest Structure
BET Fluides / Thermiques/ HQE: Solab
Economiste : Lemonnier
SDP
5 036m²
Budget
8,4 M€
Labels & Performances
E2C1 (RT2012 - 15%)
NF HQE Habitat
Perspectives / Photographies
Atelier Confluence / Metis Illustrations
La parcelle fait partie de la ZAC Gros-Chêne et s’inscrit dans une dynamique de renouvellement urbain, piloté par l’Atelier Ruelle, urbaniste de la ZAC. Le projet cherche à affirmer, valoriser et compléter la trame paysagère existante (axe Prairies/Maurepas) et conforter et développer un réseau de cheminements doux entre les polarités du quartier.
La démarche conceptuelle s’est principalement basée sur :
- Les articulations et l’intégration des bâtiments avec l’existant (volumétrie et matérialité)
- L’ensoleillement et les vues pour les usages : qualités des logements
- La qualité des usages du RDC (volume du piéton)
- La préservation et la mise en valeur d’un cœur d’îlot « comestible ».
Le travail des angles urbain prend tout son sens dans une recherche de hiérarchie, lisibilité et continuité des parcours piétons autour du projet; accompagnant la transition d’échelle et d‘usage entrent un quartier résidentiel et l’ouverture sur un parc métropolitain.
Approche environnentale
Labellisation du programme : NF habitat HQE
Niveau de performance énergétique : E2C1 (RT2012 - 15%)
Cœur d’îlot en pleine terre avec un jardin comestible
Traitement des toitures (biodiversité)
Bâtiment en briques de terre cuites pleines
100 % des logements avec ensoleillement direct
Intégration au tissu végétal et bâti environnant
Ilot Fougères
Projet
60 logements et 3 commerces
Lieu
Rennes (35)
Maîtrise d'ouvrage
Bati Armor
Statut
Concours 2019 (2/4)
Équipe de maîtrise d'œuvre
Architecte : Atelier Confluence
Paysagiste : Topager
BET Structure : Ouest Structure
BET Fluides / Thermiques/ HQE: Solab
Economiste : Lemonnier
SDP
5 036m²
Budget
8,4 M€
Labels & Performances
E2C1 (RT2012 - 15%)
NF HQE Habitat
Perspectives / Photographies
Atelier Confluence / Metis Illustrations
La parcelle fait partie de la ZAC Gros-Chêne et s’inscrit dans une dynamique de renouvellement urbain, piloté par l’Atelier Ruelle, urbaniste de la ZAC. Le projet cherche à affirmer, valoriser et compléter la trame paysagère existante (axe Prairies/Maurepas) et conforter et développer un réseau de cheminements doux entre les polarités du quartier.
La démarche conceptuelle s’est principalement basée sur :
- Les articulations et l’intégration des bâtiments avec l’existant (volumétrie et matérialité)
- L’ensoleillement et les vues pour les usages : qualités des logements
- La qualité des usages du RDC (volume du piéton)
- La préservation et la mise en valeur d’un cœur d’îlot « comestible ».
Le travail des angles urbain prend tout son sens dans une recherche de hiérarchie, lisibilité et continuité des parcours piétons autour du projet; accompagnant la transition d’échelle et d‘usage entrent un quartier résidentiel et l’ouverture sur un parc métropolitain.
Approche environnentale
Labellisation du programme : NF habitat HQE
Niveau de performance énergétique : E2C1 (RT2012 - 15%)
Cœur d’îlot en pleine terre avec un jardin comestible
Traitement des toitures (biodiversité)
Bâtiment en briques de terre cuites pleines
100 % des logements avec ensoleillement direct
Intégration au tissu végétal et bâti environnant